Prodaja nekretnina u Novom Sadu i okolini. U ponudi su stanovi, kuće, lokali, placevi, poslovni prostor, garaže.
уторак, 22. септембар 2015.
уторак, 15. септембар 2015.
Podrska borbi protiv nelojalne konkurencije
петак, 31. јул 2015.
JEDNOSOBAN STAN, NOVI SAD, SOMBORSKI BULEVAR
Postavljen: 29.07.2015
| |||
Kvadratura | 36.00 | Mesto | NOVI SAD | OPIS |
Sobnost | 1 | Lokacija | SOMBORSKI BULEVAR |
Povoljno Nov lep jednosoban stan sa mogucnoscu prepravke u jednoiposoban kod Cara Dusana na prvom spratu, povrsine 36m2, stan je u najlepsoj zgradi u Novom Sadu, ovo je cena bez namestaja a postoji mogucnost dogovora kupovine sa namestajem, u tom slucaju cena je veca kontakt Sanja 063-190-9610
|
Sprat | 1 | Uknjižen | DA | |
Lift | DA | Završen | DA | |
Grejanje | CG | Cena | 38.950 |
субота, 18. јул 2015.
Kuce ...Bogatih....www.nekretnine-mojdom.com
Sigurno se ponekad zapitamo kako izgledaju kuće u
kojima žive upravo slavne osobe.
петак, 17. јул 2015.
Domovi slavnih: Monika Seleš prodaje imanje sa teniskim terenom na Floridi
http://www.lisa.rs/g/?file=2015/02/domovi_slavnih_monika_seles_prodaje_luksuzno_imanje_sa_teniskim_terenom_u_floridi_021_420494104.jpg&aid=13595&n=21424&se_friendly=moj-stan/inspiracija/13595-domovi-slavnih-monika-seles-prodaje-imanje-sa-teniskim-terenom-na-floridi.html
среда, 15. јул 2015.
LOKAL, NOVI SAD, CENTAR
LOKAL, NOVI SAD, CENTAR
Šifra: 8000188
|
Postavljen: 13.07.2015
| ||
Kvadratura | 130.00 | Mesto | NOVI SAD | OPIS |
Sobnost | Lokacija | CENTAR | Na uglu Radnicke i Lovcenske ulice prodajemo lokal 130m2 pogodan za restoran ili kafic, u blizini Spensa i Suda, samim tim i klijentele |
понедељак, 22. јун 2015.
| ||||||||||||
| ||||||||||||
Više o ovom mestu od strane vlasnika | ||||||||||||
| ||||||||||||
|
субота, 20. јун 2015.
понедељак, 25. мај 2015.
четвртак, 14. мај 2015.
Krenuo registar posrednika
Република Србија
Министарство трговине, туризма и
телекомуникација
ДОБРО ДОШЛИ У РЕГИСТАР ПОСРЕДНИКА
Регистар посредника је установљен сходно чл. 4-10. Закона о посредовању у промету и закупу непокретности (“Сл. гласник РС, 95/13). Регистар је постављен на званичној Интернет страници министарства надлежног за послове трговине 8. маја 2015. године, што је у складу са роком који је одређен чланом 35. Закона. Детаљне одредбе о Регистру садржане су у Правилнику о Регистру посредника у промету и закупу непокретности (“Сл. гласник РС, 75/14).
Напомена:
Упис у Регистар посредника почео је 29. априла 2015. године. Имајући у виду да је Министарство трговине, туризма и телекомуникација дужно да у року од 30 дана подносиоцу Захтева за упис у Регистар изда Решење и упише га у Регистар, очекује се да ће сви легални посредници бити уписани у Регистар до 31. маја 2015. године. То значи да је потребно сачекати крај маја месеца 2015. године како би сви посредници који испуњавају законске услове били уписани у Регистар.
Моле се корисници Регистра да ово имају у виду и да тек после тог датума тржишној инспекцији пријављују посреднике који нуде услуге посредовања, а нису уписани у Регистар. Хвала на сарадњи!
Питања и одговори:
Како да утврдим да ли агенција за некретнине послује легално?
Сходно члану 7. Закона о посредовању у промету и закупу непокретности на Интернет страници Миннистарства www.mtt.gov.rs налазе се сви релевантни подаци о посредницима (привредним друштвима и предузетницима) који испуњавају законске услове за обављање послова посредовања у промету и закупу непокретности. Претрага посредника може се вршити на ои снову назива фирме и матичног броја. Можете излистати и све посреднике у одређеном граду (општини).
Шта ако посредника нема у Регистру?
Посредник који није уписан у Регистар не испуњава законске услове и такво пословање је нелегално и кажњиво. Молимо Вас да таквог “посредника” пријавите тржишној инспекцији.
Како да проверим да ли агент који ми је презентовао непокретност (показао стан) има лиценцу (положен стручни испит)?
У Регистру се налазе подаци о лицима који раде код посредника (привредног друштва или предузетника) и имају положен стручни испит. За легално пословање оба услова морају да су испуњена. Претрагу можете вршити по називу фирме у којој лице ради, по имену и презимену и броју Уверења о положеном стручном испиту. Уколико утврдите да агент није уписан у Регистар, то значи да он нелегално ради (нема положен стручни испит и/или није у радном односу код посредника). То је нелегално и кажњиво. Молимо Вас да то пријавите тржишној инспекцији.
Која је сврха Регистра посредника?
Регистар посредника обезбеђује виши степен правне сигурности потрошачима и привредницима који користе услуге посредника у промету и закупу непокретности, јача конкурентност ове важне услужне делатности и битно смањује могућност за нелегално обављање послова посредовања.
До 30. априла 2015. године 1.141 лице је стекло Уверење о положеном стручном испиту. Следећи испитни рок Министарство ће расписати у септембру 2015. год.
2015 Министарство трговине, туризма и телекомуникација
Молимо сачекајте..
среда, 15. април 2015.
Najzad...posle 21 godine rada u nekretninama postao sam strucan
15.04.2015....datum kada sam i zvanicno postao licencirani agent za nekretnine. Za to mi je trebalo 21 godina rada u agenciji, na hiljade telefonskih razgovora, pogledanih stanova, predjenih kilometara, propalih pregovora, mejlova, slikanja, ubedjivanja, saveta, nerviranja.
A onda se pojavila... knjiga...15000 dinara i dva meseca citanja,... Odjednom mi je sve bilo jasno....
Sad cu tek poceti da PRODAJEM
Licencirani Vanja Rac
(Onaj mrsaviji)
www.nekretnine-mojdom.com
понедељак, 13. април 2015.
Cene nekretnina realne, pravo vreme za kupovinu stana
- Podeli vest:
- 0
- 3
- 0
- 0
- 7
Đorđević podseća da je pre toga zabeležen rast cena nekretnina u Srbiji, pošto su od 2004. do 2006. bila povećana novčana sredstva stanovništva i privrede, pa je uz liberalnu poslovnu politiku banaka tržište stambenih kredita doživelo ekspanziju.
"Taj trend je u januaru 2015, iz za sada nepoznatih razloga, bio poprilično jak. Smatram da bi tražnja na tržištu nekretnina bila povećana kada bi Narodna banka Srbije naterala naše banke da snize kamatne stope na deviznu štednju", rekao je Đorđević.
Veoma je značano, ističe on, to što su cene sada stabilne, jer niko neće da ulaže u nešto za šta očekuje da će da pojeftini. Đorđević navodi da je na štednji građana skoro 10 milijardi evra i da bi bar polovina tog iznosa mogla da ode na kupovinu nekretnina. On očekuje veći rast prometa nekretnina u narednom periodu, kao i da će biti samo manjih oscilacija u cenama.
Cene stabilne, manja odstupanja
On je kazao da su cene od 2008. na nekim lokacijama pale i za više od 30 odsto, kao i da je to bilo najizraženije na perifernim gradskim lokacijama. I sada, kaže on, postoje mnogi prodavci koji traže nerealno visoke cene imajući u vidu to koliko su njihove nekretnine vredele 2008. godine.
Simonović još navodi da je ranije bilo oko 70 odsto kreditnih kupaca, dok ih je sada svega oko 20 odsto, jer više nema subvencionisanih stambenih kredita.
"Ima mnogo više poziva nego ranijih godina, ali ne baš u toj meri da bi mogli da kažemo da je to krenulo, ali nadamo se da će krenuti ukoliko neki novac uđe u Srbiju", kazao je Malinović.
петак, 10. април 2015.
TRANZICIJA
VELIKE PROMENE
1)
POSREDNIKA
|
„Moj
Dom „agencija za nekretnine,
ul. Radnička br. 15, Novi Sad MB 55914699, PIB 102712611, koga
zastupa Vanja Rac vlasnik agencije. i
I
|
2)
NALOGODAVCA
|
__________________(________) ______________ iz ____________, ul |
Član 1
Član 2
Ovim Ugovorom Nalogodavac ovlašćuje Posrednika da u njegovo ime i za njegov račun nudi na prodaju nepokretnost opisanu u članu 1 ovog Ugovora.
Nalogodavac se nadalje obavezuje, izričitim ugovaranjem klauzule o ekskluzivnom posredovanju, da u ugovorenom roku neće lično otuđiti nepokretnost koja je predmet ovog Ugovora, niti će angažovati drugog posrednika za posredovanje u vezi njenog prometa.
Član 3
- obavesti Posrednika o svim okolnostima koje su od značaja za obavljanje posredovanja,
- Posredniku da na uvid isprave koje dokazuju njegovo pravo na nepokretnosti koja je predmet prometa, odnosno upozori Posrednika na sve upisane i neupisane terete koji postoje na nepokretnosti,
- omogući Posredniku i licu zainteresovanom za zaključenje pravnog posla razgledanje nepokretnosti na dogovoreni način i u dogovoreno vreme,
- obavesti Posrednika o svim bitnim podacima o nepokretnosti, što posebno uključuje tačne podatke o ceni, lokaciji, strukturi nepokretnosti i dr.,
- preda Posredniku originale ili overene kopije svih isprava kojima dokazuje pravo svojine na nepokretnosti koja je predmet posredovanja,
- oglašavanje prodaje predmetne nepokretnosti i obezbeđuje odgovarajuću marketinšku prezentaciju u skladu sa svojom poslovnom politikom,
- učestvuje u pregovorima uz nastojanje da dođe do zaključenja posla kupoprodaje,
- pruži Nalogodavcu pravnu pomoć angažovanjem trećih lica – advokata – javnih beležnika u vezi sa posredovanim poslom,
- organizuje overu predugovora, ugovora i transfera novca preko poslovnih banaka.